Descubra o charme e a amplitude de uma área privativa de 120 m² no Edifício Conrenno II, estrategicamente posicionado em esquina na Rua Níquelina, no coração de Santa Efigênia, Zona Leste de Belo Horizonte. Esta unidade única oferece uma planta inteligente com duas salas independentes, dois dormitórios amplos e bem iluminados, além de dois banheiros equipados com armários e box Blindex. A decoração neutra, com piso de madeira e laminado, cria um ambiente acolhedor e contemporâneo, pronto para receber seus móveis e seu estilo de vida. A varanda externa exclusiva, com ducha privativa, amplia o contato com o ar livre, ideal para um café matinal ou um happy hour descontraído. Ao entrar, você encontrará uma cozinha prática e elegante, completa com armários planejados nos tons claros, bancada funcional e piso frio, facilitando a limpeza e a organização diária. A área de serviço espaçosa e independente, acompanhada de Dependência Completa de Empregados (DCE), agrega praticidade para quem busca funcionalidade sem abrir mão da elegância. O imóvel ainda conta com ar condicionado em um dos dormitórios, perfeito para garantir conforto nos dias mais quentes, e janelas de alumínio que proporcionam ótima acústica e luminosidade. O condomínio fechado valoriza a segurança e o bem-estar de sua família. Portão eletrônico, interfone e portaria física em horário comercial (08:0017:00 de segunda a sexta e 09:0012:00 aos sábados) garantem tranquilidade e controle de acesso. Dois elevadores atendem o prédio de torre única, reduzindo filas e agilizando seu deslocamento. A vaga de garagem livre e coberta oferece comodidade para seu carro, protegendo-o das intempéries e facilitando seu dia a dia. Na região Centro-Sul, Santa Efigênia reúne infraestrutura completa para todos os momentos: bares e restaurantes badalados, farmácias, escolas de referência, supermercados e até shopping center numa curta caminhada. O acesso rápido às principais vias e linhas de transporte público faz desse endereço um ponto estratégico para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão da qualidade de vida. Imagine-se desfrutando de um jantar íntimo na varanda privativa ou montando seu home office em uma das salas, com vista para a rua tranquila. Este é o lugar onde as manhãs começam mais leves e as noites se transformam em celebrações de convivência. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto este apartamento singular. Entre em contato e dê o primeiro passo para viver o melhor de Santa Efigênia!